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Rohbau offen

Der Bau eines Hauses ist ein komplexer Prozess, der aus vielen Elementen besteht. Vor allem sind für einen solchen Bau entsprechende Genehmigungen erforderlich, ohne die der Bau des Traumhauses nicht beginnen kann. Es ist auch wichtig, sich an das Hausprojekt zu erinnern. Nach Erfüllung aller Formalitäten können wir erst mit dem Bau beginnen. Der Bau selbst sollte in mehrere Etappen unterteilt werden, nämlich in den sogenannten Nullzustand, den Zustand des Rohbaus (offen), den Zustand des Rohbaus (geschlossen) und den Fertigstellungsstand.

Dabei handelt es sich bei den Begriffen "Zustand des Rohbaus (offen)" und "Zustand des Rohbaus (geschlossen)" um vereinbarte Begriffe. Das bedeutet, dass diese Begriffe rechtlich nicht geregelt sind. Das bedeutet, dass ihre Interpretation unterschiedlich sein kann und hauptsächlich von den Anforderungen des Kunden abhängt.

Bei BHS Eco Homes besprechen wir genau mit dem Kunden den Umfang der Arbeiten, die als offener Rohbau betrachtet werden, unter Berücksichtigung seiner Bedürfnisse und Anforderungen.

Was umfasst den Zustand des offenen Rohbaus?

Der Umfang der Arbeiten, die als Zustand des offenen Rohbaus betrachtet werden, umfasst:

  • Schalung und Bewehrung der Unterzüge und Kränze (falls das Projekt des Gebäudes dies erfordert)

  • Bewehrung von Säulen und Stützen

  • Gießen von Decken und Kronen

  • Bau der Decke oder Decken (in Gebäuden mit Unterkellerung)

  • Horizontale Isolierung der Wände im Erdgeschoss des Gebäudes

  • Bau von Treppen in Gebäuden mit Unterkellerung gemäß den Richtlinien

  • Bau von Treppen in Häusern mit Nullkonditionen plus, dh mit einem Stockwerk oder einem Dachgeschoss.

Es wird angenommen, dass Treppen, die zu anderen Stockwerken als dem Erdgeschoss führen, in Form einer Struktur errichtet werden müssen. Eine Ausnahme bilden Treppen zum Dachboden, die kein Wohnzimmer sind - und können in den letzten Bauphasen erstellt werden. Es ist zu beachten, dass Treppen im Stadium des offenen Rohbaus eine diskutable Frage sind.

Bei BHS Eco Homes besprechen wir genau mit dem Kunden den Umfang der Arbeiten, die als offener Rohbau betrachtet werden sollen, und zählen sie im Vertrag auf. Als Unternehmen bevorzugen wir klare Zusammenarbeitsregeln.

  • Dachisolierung und sein Skelett

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Möchten Sie Ihr Haus im Zustand des offenen Rohbaus fertigstellen? Sie sind hier genau richtig! Schreiben Sie uns, und wir werden Ihnen ein unverbindliches Angebot vorstellen, das Sie sicher interessieren wird.